按照芜湖的，申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于一般缴存形态，打点“商转公”贷款涉及的衡宇需已取得不动产权证书且权属了了，且有“先还后贷”和“以贷还贷”两种体例。传闻第一次用公积金贷款利率是最低的，现正在若是转了，换房时就成了第二次贷款，”邢先生说。